Document2 april 2026

Grondprijzennota 2026

Gemeente Meppel

Korte AI Samenvatting

De Grondprijzennota 2026 van gemeente Meppel beschrijft marktconforme grondprijzen en de methode van residuele grondwaardebepaling, met prijspeil 1 januari 2026 en geldigheid tot vaststelling 2027. Het document bevat tarieven en bandbreedtes voor sociale en vrije sector woningbouw (Nieuwveense Landen, Danninge Erve), bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen, nutsvoorzieningen, pacht, jachtrecht, visrecht, opstal- en erfpachtsystematiek. Belangrijke randvoorwaarden zijn BTW-regels, V.O.N.-uitgangspunten, een zelfbewoningsplicht van 5 jaar voor bepaalde koopwoningen en indexaties (CPI, gefaseerde afname 4%).

Uitgebreide AI Samenvatting

De Grondprijzennota 2026 van gemeente Meppel werkt het grondprijsbeleid uit op basis van residuele grondwaardeberekeningen en marktrichtlijnen. Het prijspeil is 1 januari 2026 en de nota geldt tot de Grondprijzennota 2027; grondprijzen zijn voor bouwrijpe gronden, exclusief BTW en kosten koper tenzi...

Ontdek de volledige samenvatting

Krijg direct toegang tot alle AI-samenvattingen en features. Nu 50% korting op de eerste maand. Blijf op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen met AI alerts en chat onbeperkt.

Deze samenvattingen zijn automatisch gegenereerd door AI. Controleer altijd de originele tekst voor de meest accurate informatie. Fouten gevonden? Neem contact op .

Originele Tekst

Trefwoorden

gemeente meppelgrondprijzennota 2026prijspeil 1 januari 2026geldig tot 2027residuele grondwaardemethodiekv.o.n.btwmarktconformiteittransparantiecollege van burgemeester en wethoudersgemeenteraadafdeling economie en regiodidam-arrestzelfbewoningsplicht 5 jaarnhg-grens 2026 €470.000nhg met energiebesparende voorzieningen €498.200sociale woningbouwsociale huurappartement €18.000 ex. btwsociale huur kavelprijzen €19.000–€23.000 ex. btwvrije sector woningbouwnieuwveense landendanninge erve zuid (nijeveen)grondprijzen nieuwveense landen €300–€385/m²grondprijzen danninge erve €280–€360/m²grote vrije kavels staffel (>700 m²)vrije kavels nieuwveense landen €330–€380/m² (tot 700 m²)vrije kavels >700 m² €200–€230/m² (nieuwveense landen)vrije kavels danninge erve €310–€360/m² (tot 700 m²)vrije kavels >700 m² €185–€215/m² (danninge erve)gestapelde woningbouw (appartementen) per casusbijzondere woonvormen (tiny houses, cpo)huurwoningen vrije sector op v.o.n.-basisbedrijventerreinen noord iii/iv €170–€210/m²oevers d/e €135–€175/m²werkkavels bremenbergwegmaatschappelijke voorzieningen zonder winstoogmerk €150/m² bvomaatschappelijke voorzieningen met winstoogmerk €200/m² bvopakketkluizen aanvangshuur €250 eerste jaarsnippergroen €80/m²nutsvoorzieningen recht van opstalnutsgrond verkoop €175/m² (min. €1.000 per transactie)netbeheer nederlandrecht van opstal vergoeding 5% (min. €125/jaar)meewerkvergoeding kabels en leidingen min. €1.000zendmasten retributie €6.000/jaarextra provider retributie €1.000/jaarcontractduur opstal 20 jaar (zendmasten)maatschappelijke voorzieningen retributie €0,16/m² (huidig)parkeren afkoop €7.500 per plaats (25 m²) excl. btwgefaseerde grondafname indexatie 4,0% per jaarerfpacht incidenteel mogelijkerfpachtcanon 5%opbouw canon: 2% risicovrije rente, 2% opslag, 1% grondwaardestijgingpacht reguliere en geliberaliseerde pachtministerie van economische zakengrondkamerpachtprijs regionaal maximum €735/ha (reguliere pacht)jachtrecht €9,15 per hectare (2026)visrecht €207,34 per jaar (2026)cpi-index 3,1% (okt 2024–okt 2025)indexering en cpi-toepassingincidentele gronduitgiften taxatie/tarieventransformatiegebied noordpoortinformatie en consultatieprocedurescorporatiestaxateur/makelaarkpnodidovodafonegeen politieke partijen genoemdgeen aansprakelijkheid typefouten

PDF Document

Doorzoeken van beleidsstukken

Even geduld alstublieft

Document Informatie

Originele titel:

Grondprijzennota 2026

Originele document ID:

oep-ob-8cf260a4b112c5448e3279e1af8e338d914ee641_1

Bron Systeem:

open_overheid

Vergelijkbare Documenten van Gemeente Meppel

2 maart 2026 - 2 mei 2026

Ontdek vergelijkbare documenten

Als BeleidsRadar gebruiker krijg je toegang tot vergelijkbare documenten die relevant zijn voor dit beleidsstuk. Nu 50% korting op de eerste maand.