meeting_document5 april 2026

TAM-omgevingsplan Matserterrein Croeselaan

Gemeente Utrecht

Korte AI Samenvatting

De Coöperatieve Rabobank U.A. wil het Matserterrein aan de Croeselaan in Utrecht herontwikkelen met een mix van kantoren, publieksfuncties en maximaal 150 woningen. Het plan maakt tot 55.000 m2 kantoorruimte en hoog bouwen (max. 80 m) mogelijk, met uitgebreide parkeervoorzieningen en bijna 2.000 fietsparkeerplekken. Juridisch wordt dit geregeld via een TAM-IMRO-omgevingsplan wegens strijdigheden met het geldende omgevingsplan, met aandacht voor water, archeologie, omgevingsveiligheid en duurzaamheid.

Uitgebreide AI Samenvatting

Het TAM-omgevingsplan maakt de herontwikkeling van het Matserterrein (Croeselaan 24-46, Utrecht) mogelijk, een initiatief van de Coöperatieve Rabobank U.A. Het programma omvat maximaal 55.000 m2 kantoorprogramma (waaronder maximaal 49.700 m2 bvo kantoorruimte en een auditorium van maximaal 2.300 m2)...

Ontdek de volledige samenvatting

Krijg direct toegang tot alle AI-samenvattingen en features. Nu 50% korting op de eerste maand. Blijf op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen met AI alerts en chat onbeperkt.

Deze samenvattingen zijn automatisch gegenereerd door AI. Controleer altijd de originele tekst voor de meest accurate informatie. Fouten gevonden? Neem contact op .

Originele Tekst

Trefwoorden

tam-omgevingsplanmatserterreincroeselaancoöperatieve rabobank u.a.johan matserremurabobank-medewerkersenecostedingemeente utrechtgemeenteraadcollegeburgemeester en wethoudersprovincie utrechtrijknationale omgevingsvisie (novi)besluit kwaliteit leefomgeving (bkl)besluit bouwwerken leefomgeving (bbl)besluit activiteiten leefomgeving (bal)tam-imroomgevingswetbarrorarrostedenbouwkundig programma van eisenstedenbouwkundig planondaatjebeurskwartierforumjan van foreeststraatvaleriusbaankruisvaartasselijnstraatgebiedsafbakeningbouwhoogte 80 meterbouwhoogte 60 meterbouwhoogte 50 meterbouwhoogte 16 meter55.000 m2 kantoorprogramma49.700 m2 bvo kantoorruimteauditorium 2.300 m2plintfunctieshoreca 785 m2sport 500 m2150 woningen64,8% betaalbare woningen30% sociale huur30% middenhuurvrije sector woningen317 autoparkeerplekken1988 fietsparkeerplekkenfietsenstalling zilverbinnentuinpromenadesemi-openbare ruimte15.080 m2 plangebiedbestaande bebouwing 1.739 m2bestaande bebouwing 1.570 m2verharding 10.037 m2onverhard groen 1.734 m2explosievoorschriftengebiedgifwolkaandachtsgebiedomgevingsveiligheidnota omgevingsveiligheid utrechtluchtkwaliteitbeleidsnota luchtkwaliteit 2025–2030niet in betekende mate (nibm)geluid en trillingenbeleidsnota geluid en trillingen 2024bodembodemkwaliteitnota bodembeheer 2017-2027pfasondergrondbeleidbeleidsnota ondergrond 2025-2035bodemenergievisie warmte 2025-2035water en klimaatadaptatievisie water en riolering 2022visie klimaatadaptatie 2022waterschap hdsrwaterschap hoogheemraadschap de stichtse rijnlandenhemelwaterwaterberging 226 m3polderdakengroene dakennatuurvriendelijke oever kruisvaartklimaatadaptatiehittestress40% horizontaal groenkoele verblijfsplekken 200 m2 binnen 200 moverstromingsrisicooverstroombaar gebiedarcheologiewa4wa5proefsleuvenonderzoekerfgoedwetverdrag van maltaklic-meldingkabels en leidingenverlegging warmteleidingbeschermende dubbelbestemming leidingkabel- en leidingbedrijvenmpg streefwaarde 0,5circulaire economieduurzaamheidtoegankelijkheidgezond stedelijk levenparkeren onder kantoor en binnentuinloop- en fietsroutesontwikkelingskader horeca 2018stationsgebied / beurskwartier horecaprofielwindonderzoekwindhinderhandreiking overstromingsrobuust inrichtenspve (hdsr uitgangspunten)chw bestemmingsplan beurskwartier 1vastgesteld december 2025stedenbouwkundig plan vastgesteld 15-04-2025programma van eisen vastgesteld 26-09-2024bouwenvelop ondaatje vastgesteld 15-10-2024planologisch onderdeel sinds januari 2026

PDF Document

Doorzoeken van beleidsstukken

Even geduld alstublieft

Document Informatie

Originele titel:

TAM-omgevingsplan Matserterrein Croeselaan_Motivering

Originele document ID:

7778117

Bron Systeem:

open_raadsinformatie

Vergelijkbare Documenten van Gemeente Utrecht

5 maart 2026 - 5 mei 2026

Ontdek vergelijkbare documenten

Als BeleidsRadar gebruiker krijg je toegang tot vergelijkbare documenten die relevant zijn voor dit beleidsstuk. Nu 50% korting op de eerste maand.